• สิ่งที่ทำให้พื้นที่เหล่านั้นถูกปล่อยทิ้งไว้หรือถูกใช้งานได้ไม่เต็มศักยภาพคือความไม่ชัดเจนว่า ควรเริ่มต้นจากตรงไหนก่อน

• ไม่รู้ว่าควรปรับผัง หรือแก้ระบบไม่แน่ใจว่าส่วนไหนควรทำ และส่วนไหนควรเก็บไว้ จึงทำให้การตัดสินใจล่าช้า หรือแก้ปัญหาผิดจุด

• การเริ่มต้นที่ถูกต้อง ไม่ใช่การรีโนเวททั้งหมดในครั้งเดียว

แต่คือการทำความเข้าใจพื้นที่อย่างเป็นระบบ เพื่อกำหนดทิศทางที่เหมาะสมตั้งแต่ก้าวแรก