โครงสร้างยังดี แต่การจัดพื้นที่ไม่ตอบโจทย์การใช้งานจริง

ทำให้พื้นที่ดูเหมือนใช้ได้ แต่ไม่เคยทำงานได้เต็มที่ 

• ห้องใหญ่เกินไปในจุดที่ไม่จำเป็น

• พื้นที่สำคัญกลับถูกซ่อนไว้ด้านใน

• การใช้งานพื้นที่ การมองเห็น และฟังก์ชั่นไม่ต่อเนื่องกัน

พื้นที่อาจใช้งานได้ แต่ไม่สื่อสารว่าถูกออกแบบมาเพื่อใคร

ลูกค้าที่ใช่จึงไม่เลือกตั้งแต่แรกเห็น 

• อาคารดูธรรมดา ไม่สื่อว่าข้างในคืออะไร

• โทน วัสดุ แสง และหน้าตา ไม่ตรงกับกลุ่มเป้าหมาย

• พื้นที่ดี แต่เล่าเรื่องไม่ได้

อาคารจำนวนมากถูกออกแบบมาเพื่อยุคหนึ่ง

แต่วันนี้การใช้งานเปลี่ยนไปแล้ว 

• ระบบไฟไม่รองรับการใช้งานจริง 

• ระบบปรับอากาศไม่สอดคล้องกับการจัดพื้นที่ใหม่ 

• ระบบน้ำ สายสื่อสาร หรือโครงสร้างฝ้า ไม่ยืดหยุ่น